Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 700 € (3.7%)
Description
Maison de maître à vendre - PERIGNE (79170)
A 25 min de Niort et 10 de Melle proche toutes commodités. Coup de coeur pour cette maison de maître atypique du XIXème et ses dépendances à finir de rénover offrant de beaux volumes sur 338m² habitables. Hall d'entrée, séjour-salle à manger avec insert 62m², cuisine aménagée et équipée 44m² avec poêle à granulés, bureau, salon, arrière cuisine, chaufferie, salle d'eau avec wc.
A l'étage grand palier, 5 chambres sur parquet de 16 à 35m² dont une avec salle d'eau et dressing à aménager, SDB, wc.
A 25 min de Niort et 10 de Melle proche toutes commodités. Coup de coeur pour cette maison de maître atypique du XIXème et ses dépendances à finir de rénover offrant de beaux volumes sur 338m² habitables. Hall d'entrée, séjour-salle à manger avec insert 62m², cuisine aménagée et équipée 44m² avec poêle à bois, bureau, salon, arrière cuisine, chaufferie, salle d'eau avec wc.
A l'étage grand palier, 5 chambres sur parquet de 16 à 35m² dont une avec salle d'eau et dressing à aménager, SDB.
Grenier aménageable sur 200m² répartis en 4 pièces.
Belles dépendances en pierre sur + de 300m² permettant une capacité d'accueil supplémentaire: Préau-terrasse, garage/écuries 130m² et grange 75m²+ 90m² attenants comprenant four à pain cellier, atelier.
Magnifique parc clos et arboré surplombé par un majestueux sequoia centenaire! le tout sur 5642m² avec puits et bassin . Chauffage pompe à PAC air/eau, (chauffage au sol au RDC), menuiseries double vitrage, assainissement collectif. PROPRIETE D'EXCEPTION!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 338 m² |
| Surface terrain | 5642 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | MR1531 |
| Date de mise à jour | 20/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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